Khan hiếm và giá tăng nhanh là một trong những lý do khiến giới siêu giàu “tranh thủ săn lùng” những căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm của Thủ đô.
Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), lý do nhiều doanh nghiệp “tản” về vung ven để phát triển các dự án bất động sản bởi quỹ đất khu trung tâm đã cạn kiệt. Những dự án sở hữu vị trí vàng tại trung tâm thành phố Hà Nội hiện nay dường như chỉ còn đếm trên đầu ngón tay.
Sự xuất hiện mới của các dự án cao cấp khu vực nội đô ngày càng vắng bóng đã khiến thị trường thuộc phân khúc này luôn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung. Chính điều này đã khiến giá những căn hộ cao cấp luôn cao và tăng dần theo từng năm.
Bên cạnh tiềm năng về giá trị gia tăng của tài sản, tiềm năng sinh lợi của phân khúc căn hộ cao cấp vẫn rất lạc quan do hạn chế nguồn cung. Theo ghi nhận của CBRE Việt Nam, phân khúc căn hộ cao cấp có giá trị khai thác từ việc cho thuê đạt 3-6%/năm, đặc biệt mức phổ biến nhất là 4-5%/năm.
Kênh đầu tư thông minh
Hàng loạt các báo cáo gần đây đều cho thấy giới siêu giàu của Việt Nam hiện nay tăng lên rất nhanh. Số lượng người Việt có khối tài sản từ 30 triệu USD trở lên đã tăng 320% trong giai đoạn 2006 – 2016, thuộc nhóm nhanh nhất thế giới, vượt cả Trung Quốc và Ấn Độ, theo một báo cáo của Knight Frank năm 2017.
Ông Neil MacGregor, giám đốc quản lý tại Savills Việt Nam cho biết: “Số người Việt Nam rất giàu có ngày một tăng lên, đặc biệt là các doanh nhân, những người đang tìm kiếm nơi để tích trữ cho tài sản của mình. Tuy nhiên, nguồn cung đất ở các vị trí trung tâm vô cùng eo hẹp, đó là lý do khiến những người giàu có sẵn sàng mua ngay bây giờ”.
Trên thực tế, người giàu phải gánh vác rất nhiều trách nhiệm và áp lực từ những nguồn đầu tư lớn, hay phải lèo lái để duy trì và phát triển một công ty đông nhân viên… Việc sở hữu căn hộ đẳng cấp như một “kênh đầu tư” thông minh và hiệu quả, giúp họ khẳng định đẳng cấp bản thân, tối ưu hóa các mối quan hệ, từ đó tạo sức bật cho công việc làm ăn, kinh doanh của họ.
Hầu hết người giàu có và thành công trên thế giới đều sở hữu một hoặc nhiều căn hộ cao cấp, hội tủ đầy đủ các yếu tố như trang bị những thiết bị nội thất xã xỉ, dịch vụ đẳng cấp và an ninh, nhưng yếu tố quan trọng nhất vẫn luôn là vị trí trung tâm. Nổi bật trong số những căn hộ cao cấp tại khu vực nội đô Hà Nội thu hút được giới siêu giàu là dự án King Palace tọa lạc tại 108 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân.
“Chọn mặt gửi đẳng cấp”
King Palace sở hữu vị trí đẹp nhất của “trục đường vàng” Nguyễn Trãi – tuyến đường từ hàng chục năm nay đã được coi là huyết mạch và là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế hàng đầu của Hà Nội. Ngày nay, khu vực này còn được ví là trái tim mới của Thủ đô, với nhịp sống năng động bậc nhất.
Từ King Palace có thể dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch để di chuyển vào trung tâm thành phố cổ kính, hoặc đi tới các khu vực đang có sự phát triển năng động và hiện đại nhất của Hà Nội.
Với vị trí độc tôn như vậy, King Palace được giới chuyên gia đánh giá có gia tăng giá trị trong tương lai vô cùng lớn. Đặc biệt, xung quanh King Palace không hề có bất cứ tòa nhà cao tầng nào được xây dựng, đảm bảo yếu tố tầm nhìn khoáng đạt cho những chủ nhân tương lai. Đây chính là lý do khiến King Palace lọt vào “mắt xanh” của giới siêu giàu và được “săn lùng” vô cùng gắt gao.
Không chỉ sở hữu vị trí độc tôn, các tiện ích của King Palace còn đảm bảo sự xứng tầm với cư dân thượng lưu, từ bể bơi trên tầng thượng có tầm nhìn toàn cảnh khu vực phía Tây Hà Nội sầm uất, khu thương mại – dịch vụ quy tụ các thương hiệu hàng đầu thế giới, trường mầm non quốc tế Maple Bear…
Một yếu tố nữa được đánh giá là mấu chốt giúp King Palace trở nên khác biệt khi so với các dự án bất động sản cùng phân khúc đó chính là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được tích hợp các công nghệ thông minh, dẫn đầu xu hướng 4.0.
Các căn hộ của dự án King Palace được kiến tạo nhắm đến phục vụ đối tượng khách hàng cao cấp và giới thượng lưu nên ngay từ khâu thiết kế, các chi tiết dù là nhỏ nhất của căn hộ “Nơi các vị Vua sống” đã được đơn vị Chủ đầu tư chăm chút một cách tỉ mỉ.
410 căn hộ tại King Palace (bao gồm căn hộ 2, 3, 5 và 6 phòng ngủ có diện tích từ 82 – 259 m2) đều là một “tác phẩm nghệ thuật”, đáp ứng và thỏa mãn những yêu cầu về chất lượng sống khắt khe nhất của các vị Vua thế kỷ 21. Chính vì lẽ đó, King Palace đã được hệ thống giải thưởng danh giá Dot Property Awards vinh danh là “Dự án căn hộ có thiết kế kiến trúc xuất sắc nhất Việt Nam”.
Những yếu tố này đã tạo nên một King Palace thực sự đẳng cấp và khác biệt, xứng tầm với danh xưng “Nơi các vị Vua sống”, kiến tạo nên một chuẩn mực mới về căn hộ hạng sang, và trên hết là trở thành nơi thế hiện cái “tầm” của những chủ nhân danh giá.
King Palace đã chính thức cất nóc vào ngày 28/7/2019 và đang bước sang giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao. Ngay từ bây giờ khách hàng đã có thể đến tham quan dự án và căn hộ mẫu để trực tiếp kiểm tra chất lượng và tiến độ thi công. Chất lượng và tiến độ thi công tại dự án luôn được Chủ đầu tư đảm bảo theo các tiêu chuẩn quốc tế cao nhất.
Đặc biệt, khi mua căn hộ King Palace vào thời điểm này khách hàng sẽ được hưởng ngay chính sách bán hàng với những ưu đãi đặc quyền mà Chủ đầu tư trao tặng để chào đón các cư dân tương lai./.
Nguồn: Diễn đàn bất động sản